Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Ahornsgade 19, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1224 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.108 kr/m².5.873.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornsgade gns: 64.066 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.238.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jan. 2022
376k2,3M4,2M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat6.238.584 kr.Markedet · 1992501.393 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994376.166 kr.Markedet · 1995558.623 kr.Markedet · 1996510.608 kr.Markedet · 1997583.067 kr.Markedet · 1998732.932 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 20001.182.721 kr.Markedet · 20011.422.505 kr.Markedet · 20022.058.437 kr.Markedet · 20031.615.923 kr.Markedet · 20041.626.205 kr.Markedet · 20052.284.253 kr.Markedet · 20062.856.068 kr.Markedet · 20072.622.007 kr.Markedet · 20082.373.687 kr.Markedet · 20091.892.664 kr.Markedet · 20102.261.264 kr.Markedet · 20112.317.330 kr.Markedet · 20122.188.223 kr.Markedet · 20132.347.982 kr.Markedet · 20142.513.173 kr.Markedet · 20152.879.057 kr.Markedet · 20163.148.329 kr.Markedet · 20173.518.481 kr.Markedet · 20184.098.832 kr.Markedet · 20194.010.562 kr.Markedet · 20204.226.775 kr.Markedet · 20214.996.955 kr.Markedet · 20225.563.726 kr.Markedet · 20234.793.643 kr.Markedet · 20245.176.405 kr.Markedet · 20256.144.271 kr.Markedet · 20267.410.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.238.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornsgade 9, 2.
2200 København N		87 m²39 m13-06-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ahornsgade 19, 4.
2200 København N		114 m²0 m19-10-20257.278.500 kr.63.846 kr./m²
Ahornsgade 4, 1. tv
2200 København N		80 m²86 m06-01-20266.995.000 kr.87.438 kr./m²
Ahornsgade 16, 4. th
2200 København N		78 m²17 m03-01-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Ahornsgade 16, st. th
2200 København N		78 m²17 m05-12-20234.700.000 kr.60.256 kr./m²
Ahornsgade 4, 2. th
2200 København N		120 m²86 m03-12-20259.300.000 kr.77.500 kr./m²
Ahornsgade 17, 1.
2200 København N		133 m²6 m24-11-20236.661.000 kr.50.083 kr./m²
Ahornsgade 17, st.
2200 København N		141 m²6 m30-04-20247.225.000 kr.51.241 kr./m²
Ahornsgade 9, 1. th
2200 København N		51 m²39 m03-11-20253.600.000 kr.70.588 kr./m²
Ahornsgade 9, 4. th
2200 København N		51 m²39 m18-06-20243.125.000 kr.61.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden