Vilhelm Becks Vej 73, Elling

Villa · 259 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.078 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 259 m².1.969.954 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.214.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomanshaven 40, Elling 9900 Frederikshavn	200 m²	588 m	09-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	400 m	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	190 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Golfvej 110 9900 Frederikshavn	254 m²	2,9 km	29-08-2024	4.494.375 kr.	17.694 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	234 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	112 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	670 m	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	76 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling 9900 Frederikshavn	158 m²	269 m	04-04-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Engvangen 24, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	456 m	17-09-2025	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu