St. Lundgård Vej 71, Tjørring

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 155 m².2.320.505 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.068.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lundgård Vej 12, Tjørring 7400 Herning	149 m²	34 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	11.242 kr./m²
St. Lundgård Vej 20 7400 Herning	146 m²	112 m	21-06-2026	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	247 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
St. Lundgård Vej 45, Tjørring 7400 Herning	140 m²	104 m	23-05-2024	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
St. Lundgård Vej 1, Tjørring 7400 Herning	141 m²	208 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring 7400 Herning	149 m²	229 m	18-08-2025	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Klintholmvej 2, Tjørring 7400 Herning	159 m²	591 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring 7400 Herning	156 m²	761 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Blomstertoften 53, Tjørring 7400 Herning	168 m²	273 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	961 m	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu