Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Christiansvej 15, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3900 m²
Bebygget areal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.747 kr/m².2.100.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 28.952 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.419.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden aug. 2021
431k1,1M1,8M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20211.900.000 kr.31. jan. 20222.620.000 kr.I dag · vores estimat2.419.272 kr.Markedet · 1992622.640 kr.Markedet · 1993544.480 kr.Markedet · 1995454.080 kr.Markedet · 1996495.360 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998639.200 kr.Markedet · 1999691.760 kr.Markedet · 2000756.640 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 20021.083.120 kr.Markedet · 20031.038.880 kr.Markedet · 20041.192.240 kr.Markedet · 20051.333.360 kr.Markedet · 20061.652.800 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20081.538.480 kr.Markedet · 20091.260.240 kr.Markedet · 20101.227.760 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.158.240 kr.Markedet · 20131.226.640 kr.Markedet · 20141.321.360 kr.Markedet · 20151.464.400 kr.Markedet · 20161.569.120 kr.Markedet · 20171.818.800 kr.Markedet · 20181.961.040 kr.Markedet · 20192.133.360 kr.Markedet · 20202.272.480 kr.Markedet · 20212.395.280 kr.Markedet · 20222.680.000 kr.Markedet · 20232.234.960 kr.Markedet · 20242.285.680 kr.Markedet · 20252.491.840 kr.Markedet · 20262.855.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 7, st. tv
2600 Glostrup		86 m²44 m06-12-20252.900.000 kr.33.721 kr./m²
Christiansvej 17, st. mf
2600 Glostrup		71 m²10 m16-09-20262.599.000 kr.36.606 kr./m²
Christiansvej 17, 2. mf
2600 Glostrup		71 m²10 m04-11-20241.800.000 kr.25.352 kr./m²
Christiansvej 15, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²0 m15-07-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Christiansvej 9, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²32 m28-12-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Christiansvej 9, 1. th
2600 Glostrup		68 m²32 m15-11-20231.775.000 kr.26.103 kr./m²
Christiansvej 13, 2. tv
2600 Glostrup		64 m²12 m23-04-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Christiansvej 23, 2. th
2600 Glostrup		62 m²38 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Christiansvej 17, st. th
2600 Glostrup		61 m²10 m03-02-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th
2600 Glostrup		61 m²17 m16-06-20241.840.000 kr.30.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden