Menu
For mæglere Log ind
Hilmar Baunsgaards Boulevard 5A

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 5A

Rækkehus · 117 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 253 m², 4 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.648 kr/m².10.940.083 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 66.986 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.455 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.409.102 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 10.265.705 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 56
2300 København S		138 m²147 m31-03-202511.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 58
2300 København S		148 m²151 m15-06-202511.400.000 kr.77.027 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 11
2300 København S		152 m²33 m17-11-202410.300.000 kr.67.763 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 21
2300 København S		152 m²60 m16-06-20248.900.000 kr.58.553 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²87 m28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²66 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²97 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²48 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²46 m22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²93 m18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden