Prisvurdering · 4970 Rødby

Golfstien 179B

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².1.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGolfstien gns: 18.659 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering1.664.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.248.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.248.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfstien 101B 4970 Rødby	69 m²	92 m	23-12-2023	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Golfstien 143B 4970 Rødby	69 m²	118 m	14-07-2024	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Golfstien 151B 4970 Rødby	69 m²	136 m	23-06-2024	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Golfstien 115B 4970 Rødby	69 m²	139 m	18-08-2026	1.840.000 kr.	26.667 kr./m²
Golfstien 138B 4970 Rødby	69 m²	151 m	26-01-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Golfstien 127B 4970 Rødby	69 m²	164 m	31-08-2025	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Golfstien 135B 4970 Rødby	69 m²	189 m	30-06-2025	1.855.000 kr.	26.884 kr./m²
Golfstien 121B 4970 Rødby	66 m²	100 m	16-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Golfstien 173B 4970 Rødby	54 m²	36 m	24-11-2024	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Golfstien 172B 4970 Rødby	54 m²	39 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu