Prisvurdering · 4970 Rødby

Golfstien 112B

Fritidshus · 54 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 97 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².1.068.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGolfstien gns: 18.659 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering1.137.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfstien 111B 4970 Rødby	54 m²	6 m	22-10-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Golfstien 105B 4970 Rødby	54 m²	35 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Golfstien 104B 4970 Rødby	54 m²	41 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Golfstien 120B 4970 Rødby	54 m²	68 m	21-02-2025	1.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Golfstien 126B 4970 Rødby	54 m²	75 m	12-06-2025	1.160.000 kr.	21.481 kr./m²
Golfstien 172B 4970 Rødby	54 m²	94 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Golfstien 173B 4970 Rødby	54 m²	98 m	24-11-2024	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Golfstien 129B 4970 Rødby	54 m²	108 m	21-05-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Golfstien 162B 4970 Rødby	54 m²	117 m	23-01-2024	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Golfstien 159B 4970 Rødby	54 m²	124 m	19-12-2024	800.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu