Menu
For mæglere Log ind
Svalestien 225K

Prisvurdering · 4970 Rødby

Svalestien 225K

Fritidshus · 46 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 59 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalestien gns: 16.008 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering723.571 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 685.039 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalestien 226K
4970 Rødby		46 m²5 m06-02-2025745.000 kr.16.196 kr./m²
Svalestien 228K
4970 Rødby		46 m²14 m17-01-2025705.000 kr.15.326 kr./m²
Svalestien 209K
4970 Rødby		46 m²20 m31-01-2025715.000 kr.15.543 kr./m²
Svalestien 208K
4970 Rødby		46 m²25 m15-01-2026780.000 kr.16.957 kr./m²
Svalestien 230K
4970 Rødby		46 m²29 m02-12-2025845.000 kr.18.370 kr./m²
Svalestien 231K
4970 Rødby		46 m²34 m26-01-2025750.000 kr.16.304 kr./m²
Svalestien 234K
4970 Rødby		46 m²53 m02-06-2025825.000 kr.17.935 kr./m²
Svalestien 235K
4970 Rødby		46 m²54 m11-02-2026825.000 kr.17.935 kr./m²
Svalestien 213K
4970 Rødby		46 m²59 m14-12-2025850.000 kr.18.478 kr./m²
Svalestien 214K
4970 Rødby		46 m²60 m05-06-2025780.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden