Danehøje 14B, 8800 Viborg — Rækkehus · 126 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 309 m², opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 309 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.731 kr/m².2.184.905 kr.
2Vores vurdering2.460.464 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.534.818 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024Bygget
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbechs Alle 8, Hald Ege 8800 Viborg	131 m²	1,4 km	14-01-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	1,2 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Liseborg Mark 24A 8800 Viborg	132 m²	2,2 km	22-05-2025	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Liseborg Have 20 8800 Viborg	126 m²	2,7 km	02-01-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	2,5 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	2,5 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	2,2 km	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²
Hesteengen 23 8800 Viborg	116 m²	2,2 km	07-09-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Anemonevej 17 8800 Viborg	116 m²	2,2 km	17-03-2024	1.573.808 kr.	13.567 kr./m²
Teglmarken 73 8800 Viborg	142 m²	2,0 km	14-02-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu