Skolevej 27

Villa · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 376 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.672 kr/m².2.748.500 kr.
2Vores vurdering3.248.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg3.202.000 kr.
2009Ombygning
2007Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 28 4130 Viby Sjælland	123 m²	66 m	30-05-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Skolevej 30 4130 Viby Sjælland	98 m²	28 m	05-05-2026	4.130.000 kr.	42.143 kr./m²
Toftevangen 39 4130 Viby Sjælland	125 m²	204 m	25-02-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Kildevej 5 4130 Viby Sjælland	115 m²	508 m	25-02-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Søndergade 55 4130 Viby Sjælland	119 m²	645 m	27-11-2023	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Kildevej 8 4130 Viby Sjælland	121 m²	546 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Søndergade 52 4130 Viby Sjælland	120 m²	634 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kildevej 6 4130 Viby Sjælland	122 m²	513 m	06-03-2024	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Åvej 16 4130 Viby Sjælland	116 m²	650 m	29-03-2025	2.605.000 kr.	22.457 kr./m²
Vibevej 28 4130 Viby Sjælland	117 m²	758 m	14-03-2024	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu