Fyrrevænget 8, Skåstrup Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 70 m².1.516.690 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.552.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.552.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	109 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Strandgyden 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	131 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	184 m	10-04-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	186 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	476 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	282 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 99, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	415 m	13-10-2023	1.095.000 kr.	16.103 kr./m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	612 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	501 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	285 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu