Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 10

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.837 kr/m².8.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.026.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden apr. 2022
1,1M3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20227.720.000 kr.I dag · vores estimat8.026.535 kr.Markedet · 19921.561.340 kr.Markedet · 19931.501.280 kr.Markedet · 19941.792.560 kr.Markedet · 19951.709.400 kr.Markedet · 19961.734.040 kr.Markedet · 19972.247.080 kr.Markedet · 19982.588.080 kr.Markedet · 19991.956.240 kr.Markedet · 20002.596.660 kr.Markedet · 20012.859.560 kr.Markedet · 20022.250.380 kr.Markedet · 20033.430.020 kr.Markedet · 20042.898.720 kr.Markedet · 20053.026.760 kr.Markedet · 20064.801.500 kr.Markedet · 20076.155.600 kr.Markedet · 20083.941.960 kr.Markedet · 20094.193.420 kr.Markedet · 20103.721.740 kr.Markedet · 20115.137.660 kr.Markedet · 20123.219.480 kr.Markedet · 20134.249.960 kr.Markedet · 20144.928.000 kr.Markedet · 20154.908.200 kr.Markedet · 20164.310.020 kr.Markedet · 20175.290.560 kr.Markedet · 20186.611.880 kr.Markedet · 20195.966.180 kr.Markedet · 20206.458.540 kr.Markedet · 20216.988.960 kr.Markedet · 20228.433.700 kr.Markedet · 20237.553.920 kr.Markedet · 20248.737.960 kr.Markedet · 20259.151.780 kr.Markedet · 20268.268.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.720.000 kr.
I dag · vores estimat
8.026.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.720.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²61 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²226 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²360 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²498 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²451 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Enebovænge 33
3520 Farum		220 m²931 m25-01-20267.350.000 kr.33.409 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²671 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²122 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²380 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²315 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden