Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rødhættevej 6

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.748 kr/m².4.453.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.070.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden sep. 2019
553k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.825.000 kr.30. apr. 20214.326.000 kr.I dag · vores estimat4.070.543 kr.Markedet · 1992612.900 kr.Markedet · 1993597.000 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995604.700 kr.Markedet · 1996688.900 kr.Markedet · 1997993.700 kr.Markedet · 19981.179.700 kr.Markedet · 19991.118.900 kr.Markedet · 20001.135.500 kr.Markedet · 20011.257.400 kr.Markedet · 20021.260.500 kr.Markedet · 20031.252.700 kr.Markedet · 20041.333.600 kr.Markedet · 20051.865.000 kr.Markedet · 20062.554.900 kr.Markedet · 20072.677.000 kr.Markedet · 20082.222.600 kr.Markedet · 20091.933.900 kr.Markedet · 20102.087.000 kr.Markedet · 20112.385.100 kr.Markedet · 20121.796.700 kr.Markedet · 20132.179.500 kr.Markedet · 20141.871.500 kr.Markedet · 20152.219.100 kr.Markedet · 20162.391.300 kr.Markedet · 20172.333.300 kr.Markedet · 20182.348.000 kr.Markedet · 20192.506.700 kr.Markedet · 20202.715.500 kr.Markedet · 20213.160.400 kr.Markedet · 20223.560.600 kr.Markedet · 20233.161.300 kr.Markedet · 20243.269.700 kr.Markedet · 20253.543.200 kr.Markedet · 20264.469.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.326.000 kr.
I dag · vores estimat
4.070.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.326.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 12A
2730 Herlev		107 m²129 m08-02-20264.500.000 kr.42.056 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²64 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Ederlandsvej 44C
2730 Herlev		100 m²576 m07-06-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Emtedalen 56
2730 Herlev		102 m²492 m28-06-20255.200.000 kr.50.980 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²690 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²560 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²560 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²408 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²771 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²612 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden