Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Spækhuggervej 17

Fritidshus · 210 m²

Om boligen

Fritidshus på 210 m², grund på 2.105 m², 8 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
8
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Grundareal
2105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.663.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering402.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden dec. 2023
300k1,4M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2023300.000 kr.14. jun. 2026460.000 kr.I dag · vores estimat402.412 kr.Markedet · 1992723.660 kr.Markedet · 1993861.630 kr.Markedet · 1994622.860 kr.Markedet · 1995571.830 kr.Markedet · 19961.195.740 kr.Markedet · 19971.749.930 kr.Markedet · 1998846.090 kr.Markedet · 19991.353.660 kr.Markedet · 20001.229.340 kr.Markedet · 20011.734.390 kr.Markedet · 20022.007.390 kr.Markedet · 20031.661.100 kr.Markedet · 20041.679.580 kr.Markedet · 20052.699.970 kr.Markedet · 20063.295.110 kr.Markedet · 20072.244.900 kr.Markedet · 20083.929.940 kr.Markedet · 20093.096.240 kr.Markedet · 20101.896.720 kr.Markedet · 20112.086.560 kr.Markedet · 20123.015.600 kr.Markedet · 20132.644.530 kr.Markedet · 20143.264.030 kr.Markedet · 20152.141.790 kr.Markedet · 20162.329.740 kr.Markedet · 20173.014.760 kr.Markedet · 20182.151.240 kr.Markedet · 20192.408.280 kr.Markedet · 20202.973.180 kr.Markedet · 20213.481.590 kr.Markedet · 20224.237.800 kr.Markedet · 20234.083.240 kr.Markedet · 20244.041.450 kr.Markedet · 20254.615.590 kr.Markedet · 20264.647.510 kr.Markedet · 20272.296.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
402.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 46, Lyngby
9480 Løkken		216 m²694 m20-05-20243.660.000 kr.16.944 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby
9480 Løkken		189 m²288 m15-02-20263.525.000 kr.18.651 kr./m²
Helledievej 139, Lyngby
9480 Løkken		189 m²349 m27-05-20263.550.000 kr.18.783 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		237 m²226 m23-01-20243.725.000 kr.15.717 kr./m²
Grindevej 1, Ulstrup
9480 Løkken		237 m²710 m13-11-20241.100.000 kr.4.641 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby
9480 Løkken		161 m²246 m14-03-20242.150.000 kr.13.354 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby
9480 Løkken		161 m²261 m07-08-20252.100.000 kr.13.043 kr./m²
Toftevej 29, Lyngby
9480 Løkken		258 m²567 m13-07-20253.580.000 kr.13.876 kr./m²
Blåhvalvej 1, Lyngby
9480 Løkken		158 m²452 m27-10-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Engsløjfen 13
9480 Løkken		167 m²811 m31-05-2026445.000 kr.2.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden