Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 9

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.282.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.022.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden apr. 2022
390k5,2M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat4.022.253 kr.Markedet · 1992802.662 kr.Markedet · 1993925.332 kr.Markedet · 19941.293.690 kr.Markedet · 1995855.384 kr.Markedet · 19961.140.396 kr.Markedet · 19971.524.414 kr.Markedet · 19981.669.704 kr.Markedet · 1999440.568 kr.Markedet · 20001.422.276 kr.Markedet · 20011.115.688 kr.Markedet · 20021.420.536 kr.Markedet · 20031.919.046 kr.Markedet · 20041.927.746 kr.Markedet · 20052.298.888 kr.Markedet · 20063.142.788 kr.Markedet · 20072.313.330 kr.Markedet · 2008937.860 kr.Markedet · 2009835.200 kr.Markedet · 20102.311.242 kr.Markedet · 20112.395.632 kr.Markedet · 20121.572.786 kr.Markedet · 20131.782.978 kr.Markedet · 20142.184.744 kr.Markedet · 20152.717.880 kr.Markedet · 20162.758.596 kr.Markedet · 20171.792.548 kr.Markedet · 20182.590.686 kr.Markedet · 20193.680.448 kr.Markedet · 20202.618.004 kr.Markedet · 20213.701.328 kr.Markedet · 20223.948.408 kr.Markedet · 20233.772.494 kr.Markedet · 20243.839.136 kr.Markedet · 20254.715.400 kr.Markedet · 20262.417.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.022.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²275 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²324 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²320 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²284 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²351 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²327 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²282 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²289 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²351 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²359 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden