Østre Villavej 7, Givskud, 7323 Give — Villa · 144 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.620 kr/m² × 144 m².1.529.280 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.538.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	304 m	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Østervang 34, Givskud 7323 Give	149 m²	142 m	09-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	540 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	677 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	524 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	100 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	520 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	105 m	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	91 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Askelunden 6, Givskud 7323 Give	141 m²	856 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	17.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu