Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sinding Hedevej 29, Kragelund

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1102 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 182 m².2.836.652 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.335.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden aug. 2019
785k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.850.000 kr.19. okt. 20201.995.000 kr.30. dec. 20232.650.000 kr.4. sep. 20252.770.000 kr.I dag · vores estimat3.335.464 kr.Markedet · 1992840.476 kr.Markedet · 1993896.896 kr.Markedet · 1994945.490 kr.Markedet · 1995832.650 kr.Markedet · 1996956.592 kr.Markedet · 19971.124.578 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.283.282 kr.Markedet · 20001.302.938 kr.Markedet · 20011.341.340 kr.Markedet · 20021.336.244 kr.Markedet · 20031.373.008 kr.Markedet · 20041.663.844 kr.Markedet · 20051.504.048 kr.Markedet · 20062.182.726 kr.Markedet · 20072.545.088 kr.Markedet · 20082.396.394 kr.Markedet · 20092.282.462 kr.Markedet · 20102.308.488 kr.Markedet · 20112.351.258 kr.Markedet · 20122.198.742 kr.Markedet · 20132.080.078 kr.Markedet · 20141.944.306 kr.Markedet · 20152.344.160 kr.Markedet · 20162.553.642 kr.Markedet · 20172.422.784 kr.Markedet · 20182.802.800 kr.Markedet · 20192.810.262 kr.Markedet · 20203.379.922 kr.Markedet · 20213.538.808 kr.Markedet · 20223.937.752 kr.Markedet · 20233.614.156 kr.Markedet · 20244.115.930 kr.Markedet · 20254.175.808 kr.Markedet · 20264.339.972 kr.Markedet · 20274.156.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinding Hedevej 75
8600 Silkeborg		194 m²1,4 km20-07-20263.950.000 kr.20.361 kr./m²
Sinding Hedevej 53
8600 Silkeborg		225 m²287 m07-10-20253.850.000 kr.17.111 kr./m²
Sinding Hedevej 97B
8600 Silkeborg		129 m²3,1 km14-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²133 m09-04-20253.295.000 kr.18.616 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²280 m25-02-20242.772.000 kr.15.661 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund
8600 Silkeborg		171 m²168 m29-01-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund
8600 Silkeborg		168 m²438 m04-05-20252.495.000 kr.14.851 kr./m²
Vester Bordingvej 8
8600 Silkeborg		178 m²1,3 km06-09-20252.998.000 kr.16.843 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund
8600 Silkeborg		209 m²378 m20-06-20242.850.000 kr.13.636 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund
8600 Silkeborg		142 m²201 m27-06-20242.545.000 kr.17.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden