Uggerhøjvej 4, Uggerby

Villa · 135 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².1.891.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.677.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+740,03 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2021 · Alm. Salg: 318.750 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg: 318.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel318.750 kr.
okt.Ejerskifte318.750 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdsvej 3, Uggerby 9800 Hjørring	76 m²	175 m	01-02-2026	310.000 kr.	4.079 kr./m²
Sejtrækvej 2B, Uggerby 9800 Hjørring	88 m²	1,4 km	14-04-2025	5.200.000 kr.	59.091 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	3,4 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	2,5 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Præstevænget 75, Bjergby 9800 Hjørring	123 m²	6,6 km	02-11-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	7,5 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	7,5 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	7,5 km	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	7,4 km	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	7,6 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu