Marie Grubbes Vej 16

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 14.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.076.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2009majEjerskifte
1978apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	132 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	90 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	538 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Nygårdsvej 17 7100 Vejle	189 m²	530 m	11-08-2026	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 3 7100 Vejle	182 m²	572 m	15-08-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	349 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	750 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	621 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Tværhave 1 7100 Vejle	185 m²	979 m	06-03-2024	3.390.000 kr.	18.324 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	685 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu