Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Vestergade 31

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.679 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²171 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²115 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²73 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Vestergade 44
4340 Tølløse		86 m²153 m16-11-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Vestergade 43
4340 Tølløse		70 m²108 m22-09-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²233 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²556 m18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²368 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Følfodvej 3
4340 Tølløse		105 m²396 m26-11-20231.925.000 kr.18.333 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²223 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden