Bæverstien 14, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 56 m².836.416 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering868.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,36 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2022 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	92 m	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	92 m	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Bæverstien 5, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	133 m	04-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Bæverstien 10, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	68 m	06-05-2025	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Bæverstien 9, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	81 m	06-12-2023	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	212 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	375 m	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	225 m	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	416 m	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	730 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu