Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 71

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.087.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden mar. 2017
916k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.750.000 kr.28. feb. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat6.087.990 kr.Markedet · 1992916.487 kr.Markedet · 19931.130.789 kr.Markedet · 19941.122.748 kr.Markedet · 19951.364.726 kr.Markedet · 19961.294.975 kr.Markedet · 19971.498.431 kr.Markedet · 19981.695.716 kr.Markedet · 19992.077.757 kr.Markedet · 20002.034.560 kr.Markedet · 20012.358.257 kr.Markedet · 20022.555.729 kr.Markedet · 20032.264.009 kr.Markedet · 20042.481.116 kr.Markedet · 20053.143.657 kr.Markedet · 20064.342.888 kr.Markedet · 20074.215.915 kr.Markedet · 20083.568.521 kr.Markedet · 20093.205.741 kr.Markedet · 20103.105.883 kr.Markedet · 20113.272.500 kr.Markedet · 20122.907.102 kr.Markedet · 20133.061.190 kr.Markedet · 20142.799.951 kr.Markedet · 20153.048.661 kr.Markedet · 20163.700.730 kr.Markedet · 20173.923.634 kr.Markedet · 20184.108.016 kr.Markedet · 20193.893.527 kr.Markedet · 20204.744.751 kr.Markedet · 20215.137.825 kr.Markedet · 20225.741.274 kr.Markedet · 20235.584.568 kr.Markedet · 20245.215.991 kr.Markedet · 20256.199.798 kr.Markedet · 20266.461.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.087.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²208 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²260 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²26 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²187 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²227 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²28 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²249 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²298 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²180 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²191 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden