Rivedalen 27

Fritidshus · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.214 kr/m².11.132.500 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering12.348.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.348.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2011Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	48 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	109 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	109 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	47 m	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	1,1 km	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	391 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	515 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,0 km	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,1 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,2 km	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu