Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lergrubevej 48

Rækkehus · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 195 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.308 kr/m².4.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergrubevej gns: 29.217 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.346.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden dec. 2022
933k9,8M18,6M27,4M36,2M19921996200020042008201220162021202516. dec. 202236.237.428 kr.31. aug. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.346.984 kr.Markedet · 19921.345.344 kr.Markedet · 19931.116.368 kr.Markedet · 19941.133.440 kr.Markedet · 19951.190.816 kr.Markedet · 19961.543.168 kr.Markedet · 19971.805.760 kr.Markedet · 19982.007.808 kr.Markedet · 19992.463.296 kr.Markedet · 20002.359.104 kr.Markedet · 20013.034.592 kr.Markedet · 20022.677.312 kr.Markedet · 20032.873.200 kr.Markedet · 20042.468.048 kr.Markedet · 20053.162.544 kr.Markedet · 20063.886.608 kr.Markedet · 20075.369.408 kr.Markedet · 20084.360.400 kr.Markedet · 20093.066.624 kr.Markedet · 20103.310.736 kr.Markedet · 20113.622.784 kr.Markedet · 20124.048.000 kr.Markedet · 20134.060.848 kr.Markedet · 20143.522.640 kr.Markedet · 20153.552.560 kr.Markedet · 20164.543.440 kr.Markedet · 20175.156.800 kr.Markedet · 20184.106.608 kr.Markedet · 20194.772.768 kr.Markedet · 20215.506.160 kr.Markedet · 20225.394.224 kr.Markedet · 20235.549.104 kr.Markedet · 20246.181.120 kr.Markedet · 20255.492.080 kr.Markedet · 20266.129.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2022 · Alm. Salg
36.237.428 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.346.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202436.237.428 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergrubevej 42
3060 Espergærde		176 m²20 m19-08-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²138 m20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Lergrubevej 46
3060 Espergærde		165 m²7 m27-03-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Lergrubevej 26
3060 Espergærde		166 m²86 m03-03-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 24
3060 Espergærde		166 m²93 m03-06-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Lergrubevej 20
3060 Espergærde		166 m²105 m27-01-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 18
3060 Espergærde		166 m²112 m29-06-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Lergrubevej 12
3060 Espergærde		166 m²131 m07-04-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lergrubevej 22
3060 Espergærde		165 m²99 m23-10-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Lergrubevej 16
3060 Espergærde		165 m²118 m07-07-20254.725.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden