Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 16A, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1863

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1863, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.924 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.357 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.385.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,68 pct. siden sep. 2019
500k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.495.000 kr.14. apr. 20223.210.000 kr.I dag · vores estimat2.385.688 kr.Markedet · 1992513.995 kr.Markedet · 1993499.970 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995531.505 kr.Markedet · 1996543.320 kr.Markedet · 1997661.470 kr.Markedet · 1998587.010 kr.Markedet · 1999749.700 kr.Markedet · 20001.603.780 kr.Markedet · 20011.049.665 kr.Markedet · 20021.275.000 kr.Markedet · 20031.540.710 kr.Markedet · 20041.367.990 kr.Markedet · 20051.702.295 kr.Markedet · 20061.890.995 kr.Markedet · 20072.357.220 kr.Markedet · 20082.061.590 kr.Markedet · 20091.756.270 kr.Markedet · 20101.392.215 kr.Markedet · 2011896.325 kr.Markedet · 20121.433.355 kr.Markedet · 20131.503.055 kr.Markedet · 20141.606.840 kr.Markedet · 20151.784.065 kr.Markedet · 20161.821.465 kr.Markedet · 20171.861.415 kr.Markedet · 20181.926.355 kr.Markedet · 20192.126.445 kr.Markedet · 20202.150.585 kr.Markedet · 20212.275.280 kr.Markedet · 20222.657.865 kr.Markedet · 20232.274.685 kr.Markedet · 20242.434.910 kr.Markedet · 20252.485.145 kr.Markedet · 20262.975.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²130 m22-06-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 3
3400 Hillerød		85 m²130 m14-09-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Slangerupgade 14B, st. th
3400 Hillerød		82 m²34 m05-05-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Slangerupgade 14B, 1. th
3400 Hillerød		82 m²34 m04-03-20252.675.000 kr.32.622 kr./m²
Slangerupgade 14B, 2. th
3400 Hillerød		82 m²34 m09-12-20232.300.000 kr.28.049 kr./m²
Slangerupgade 12B, 2. tv
3400 Hillerød		82 m²48 m25-02-20252.475.000 kr.30.183 kr./m²
Slangerupgade 12B, st. tv
3400 Hillerød		82 m²48 m11-07-20242.275.000 kr.27.744 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 25
3400 Hillerød		82 m²167 m21-10-20242.775.000 kr.33.841 kr./m²
Slangerupgade 25A, 1. th
3400 Hillerød		80 m²215 m30-07-20252.360.000 kr.29.500 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv.
3400 Hillerød		80 m²224 m23-03-20262.785.000 kr.34.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden