Topperne 28, 1. 13

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 4771 m²
Bebygget areal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.219 kr/m².2.446.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.450.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.271.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2024mar.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.271.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topperne 28, st. 3 2620 Albertslund	97 m²	0 m	20-12-2023	2.245.000 kr.	23.144 kr./m²
Topperne 32, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	47 m	10-09-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Topperne 32, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	47 m	05-12-2024	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Topperne 14, st. 3 2620 Albertslund	97 m²	91 m	30-07-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Topperne 16, st. 1 2620 Albertslund	97 m²	99 m	01-10-2024	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Topperne 9, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	129 m	15-12-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Topperne 4, 2. 21 2620 Albertslund	97 m²	133 m	09-06-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Topperne 4, 3. 33 2620 Albertslund	97 m²	133 m	31-01-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Topperne 8, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	141 m	02-09-2025	2.445.000 kr.	25.206 kr./m²
Topperne 15, st. 3 2620 Albertslund	97 m²	162 m	26-02-2025	2.348.000 kr.	24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu