Tubæk Møllevej 19

Villa · 201 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².2.297.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTubæk gns: 15.878 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.380 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.163.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,84 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	43 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	146 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	546 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	1,5 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,1 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	1,3 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	547 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,3 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	1,7 km	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	2,0 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu