Spurvevænget 26, Hjerting

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 155 m².2.757.915 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.636.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.432.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.623.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.623.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.432.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	56 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	99 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	76 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	44 m	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	517 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	287 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	249 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	327 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	553 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	250 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu