Menu
For mæglere Log ind
Nørlundvej 12, Darum Mark
F

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nørlundvej 12, Darum Mark

Villa · 184 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 23.075 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
23075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².2.122.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.784.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden mar. 2022
210k765k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.784.389 kr.Markedet · 1992710.976 kr.Markedet · 1993789.912 kr.Markedet · 1994837.384 kr.Markedet · 1995316.112 kr.Markedet · 1996471.040 kr.Markedet · 1997892.768 kr.Markedet · 1998586.224 kr.Markedet · 19991.087.256 kr.Markedet · 20001.072.536 kr.Markedet · 20011.195.080 kr.Markedet · 2002995.808 kr.Markedet · 20031.341.912 kr.Markedet · 20041.454.888 kr.Markedet · 20051.193.792 kr.Markedet · 20061.600.248 kr.Markedet · 20071.495.736 kr.Markedet · 20081.554.432 kr.Markedet · 20091.501.808 kr.Markedet · 2010641.792 kr.Markedet · 20112.306.440 kr.Markedet · 20121.135.832 kr.Markedet · 20131.598.776 kr.Markedet · 20141.001.696 kr.Markedet · 20151.534.008 kr.Markedet · 20161.597.856 kr.Markedet · 20171.913.048 kr.Markedet · 20181.996.768 kr.Markedet · 20191.856.008 kr.Markedet · 20202.059.696 kr.Markedet · 20212.188.680 kr.Markedet · 20222.410.032 kr.Markedet · 20232.399.912 kr.Markedet · 20242.302.760 kr.Markedet · 20252.429.904 kr.Markedet · 20262.067.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 3G, Hunderup
6740 Bramming		192 m²1,5 km26-06-20252.850.000 kr.14.844 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup
6740 Bramming		232 m²1,6 km16-02-20244.150.000 kr.17.888 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark
6740 Bramming		175 m²416 m04-03-20261.598.000 kr.9.131 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark
6740 Bramming		173 m²553 m04-12-20231.898.000 kr.10.971 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark
6740 Bramming		164 m²259 m27-11-20251.810.000 kr.11.037 kr./m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark
6740 Bramming		194 m²1,8 km06-06-20241.725.000 kr.8.892 kr./m²
Østertoften 35, St Darum
6740 Bramming		180 m²2,3 km12-03-20241.450.000 kr.8.056 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup
6740 Bramming		199 m²1,9 km31-05-20242.598.000 kr.13.055 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup
6740 Bramming		174 m²2,1 km10-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup
6740 Bramming		169 m²1,9 km28-07-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden