Gelands-Åsen 16, Rågeleje

Fritidshus · 40 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.328 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 40 m².1.539.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.857.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	107 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	818 m	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	1,4 km	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	1,0 km	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Fyrrevej 13, Rågeleje 3210 Vejby	36 m²	835 m	28-08-2026	3.245.589 kr.	90.155 kr./m²
Lavningen 10, Rågeleje 3210 Vejby	35 m²	977 m	25-02-2025	2.650.000 kr.	75.714 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	40 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	862 m	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	139 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	631 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu