Menu
For mæglere Log ind
Birkevej 3
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Birkevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².1.846.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.240.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden mar. 2022
137k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.505.000 kr.I dag · vores estimat2.240.329 kr.Markedet · 1992394.920 kr.Markedet · 1993288.240 kr.Markedet · 1994547.560 kr.Markedet · 1995567.240 kr.Markedet · 1996573.720 kr.Markedet · 1997545.400 kr.Markedet · 1998676.560 kr.Markedet · 1999136.800 kr.Markedet · 2000805.200 kr.Markedet · 2001723.360 kr.Markedet · 2002773.280 kr.Markedet · 2003756.480 kr.Markedet · 2004559.200 kr.Markedet · 2005493.920 kr.Markedet · 2006826.680 kr.Markedet · 2007726.840 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.128.000 kr.Markedet · 2010795.000 kr.Markedet · 20111.202.760 kr.Markedet · 2012627.480 kr.Markedet · 20131.461.360 kr.Markedet · 2014516.120 kr.Markedet · 20151.198.440 kr.Markedet · 20161.077.360 kr.Markedet · 20171.204.920 kr.Markedet · 20181.251.240 kr.Markedet · 20191.328.520 kr.Markedet · 20201.435.920 kr.Markedet · 20211.592.520 kr.Markedet · 20221.622.640 kr.Markedet · 20231.930.080 kr.Markedet · 20241.674.960 kr.Markedet · 20251.469.880 kr.Markedet · 20261.191.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²154 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²263 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Vandværksvej 6
9280 Storvorde		123 m²360 m31-10-20231.950.000 kr.15.854 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²324 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Smedevænget 9
9280 Storvorde		124 m²350 m20-11-20251.555.000 kr.12.540 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²163 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²655 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²683 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Nørkærsvej 1B
9280 Storvorde		118 m²560 m26-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Stationsvej 8
9280 Storvorde		114 m²360 m15-04-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden