Hjejlevænget 11, Tørresø Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 68 m².1.774.596 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,34 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel705.500 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	22 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	70 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	159 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	316 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	465 m	03-03-2025	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	333 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Ternevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	151 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	390 m	02-07-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Sitkavænget 43, Tørresø Strand 5450 Otterup	61 m²	206 m	27-07-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	218 m	25-11-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu