Tingerupvej 130

Villa · 218 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 5.849 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 5849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.918 kr/m².3.939.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.582.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	2,2 km	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup 4340 Tølløse	192 m²	1,9 km	27-03-2026	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	1,7 km	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	3,2 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,3 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	2,7 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	3,1 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	1,7 km	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	3,2 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	3,6 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu