Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 40C, 1. 92

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
6836 m²
Bebygget areal
830 m²
Erhvervsareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.080 kr/m².6.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.744.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden apr. 2022
372k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.257.000 kr.I dag · vores estimat6.744.638 kr.Markedet · 1992496.224 kr.Markedet · 1993487.584 kr.Markedet · 1994372.288 kr.Markedet · 1995552.864 kr.Markedet · 1996505.344 kr.Markedet · 1997577.056 kr.Markedet · 1998725.376 kr.Markedet · 1999908.352 kr.Markedet · 20001.170.528 kr.Markedet · 20011.407.840 kr.Markedet · 20022.037.216 kr.Markedet · 20031.599.264 kr.Markedet · 20041.609.440 kr.Markedet · 20052.260.704 kr.Markedet · 20062.826.624 kr.Markedet · 20072.594.976 kr.Markedet · 20082.349.216 kr.Markedet · 20091.873.152 kr.Markedet · 20102.237.952 kr.Markedet · 20112.293.440 kr.Markedet · 20122.165.664 kr.Markedet · 20132.323.776 kr.Markedet · 20142.487.264 kr.Markedet · 20152.849.376 kr.Markedet · 20163.115.872 kr.Markedet · 20173.482.208 kr.Markedet · 20184.056.576 kr.Markedet · 20193.969.216 kr.Markedet · 20204.183.200 kr.Markedet · 20214.945.440 kr.Markedet · 20225.506.368 kr.Markedet · 20234.744.224 kr.Markedet · 20245.123.040 kr.Markedet · 20256.080.928 kr.Markedet · 20267.333.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.257.000 kr.
I dag · vores estimat
6.744.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.257.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 36, 4. tv
2200 København N
94 m²83 m26-08-20256.475.000 kr.68.883 kr./m²
Rådmandsgade 34, 3. tv
2200 København N
102 m²95 m19-08-20257.105.000 kr.69.657 kr./m²
Rådmandsgade 34, 1. th
2200 København N
103 m²95 m29-07-20256.355.000 kr.61.699 kr./m²
Rådmandsgade 47, 5.
2200 København N
105 m²98 m01-07-20256.700.000 kr.63.810 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N
86 m²83 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N
86 m²83 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N
86 m²83 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N
86 m²83 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Rådmandsgade 34, 4. th
2200 København N
106 m²95 m23-09-20257.300.000 kr.68.868 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 2. th
2200 København N
108 m²98 m17-09-20255.950.000 kr.55.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden