Lappedykkervænget 35, Sdr Bork

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i Sdr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.800 kr/m² × 76 m².1.124.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.195.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2020Ombygning
2018apr.Ejerskifte525.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lappedykkervænget 28, Sdr Bork 6893 Hemmet	56 m²	76 m	06-07-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Lappedykkervænget 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	53 m²	205 m	09-09-2025	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Lappedykkervænget 33, Sdr Bork 6893 Hemmet	48 m²	29 m	31-07-2025	775.000 kr.	16.146 kr./m²
Lærkevænget 24, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	184 m	10-04-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Hejrevænget 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	76 m²	302 m	14-01-2024	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Ranunkelvænget 4, Sdr Bork 6893 Hemmet	76 m²	363 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Svanevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	235 m	23-09-2026	880.000 kr.	11.892 kr./m²
Svanevænget 28, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	268 m	26-11-2025	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Mågevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	437 m	13-09-2026	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Bellisvænget 10, Sdr Bork 6893 Hemmet	75 m²	476 m	04-03-2025	1.180.000 kr.	15.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu