Pontoppidansvej 18C, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.375 kr/m².1.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansvej gns: 23.545 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.214.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	40 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	21.232 kr./m²
Pontoppidansvej 18A, st. tv 3000 Helsingør	71 m²	26 m	10-12-2025	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Brygger Heises Vej 5, st. th 3000 Helsingør	56 m²	225 m	11-10-2025	1.320.000 kr.	23.571 kr./m²
Brygger Heises Vej 4G 3000 Helsingør	54 m²	238 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Brygger Heises Vej 4N 3000 Helsingør	54 m²	265 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. tv 3000 Helsingør	55 m²	480 m	08-01-2024	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Rosenvænget 20, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	500 m	01-02-2026	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Rosenvænget 20, st. tv 3000 Helsingør	55 m²	500 m	05-06-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Sabroesvej 17F, st. tv 3000 Helsingør	55 m²	501 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Sabroesvej 17E, st. tv 3000 Helsingør	55 m²	510 m	08-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu