Ruevejen 5, Vantinge

Villa · 161 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².1.713.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.687.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,15 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 399.540 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2018dec.Ejerskifte399.540 kr.
1992aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	116 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,5 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,5 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	324 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	2,1 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,6 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	2,5 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	179 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	485 m	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	2,6 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu