Drosselvej 51D

Rækkehus · 87 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.443 kr/m².12.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.671 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.101.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 8.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.101.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg8.405.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 64B 2000 Frederiksberg	131 m²	268 m	03-05-2026	15.000.000 kr.	114.504 kr./m²
Drosselvej 13 2000 Frederiksberg	145 m²	236 m	09-03-2025	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Drosselvej 62B 2000 Frederiksberg	153 m²	245 m	31-01-2027	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Drosselvej 62B 2000 Frederiksberg	153 m²	245 m	09-09-2026	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Solsortvej 83 2000 Frederiksberg	109 m²	136 m	02-06-2025	11.700.000 kr.	107.339 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B 2000 Frederiksberg	99 m²	1,3 km	13-02-2025	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R 2000 Frederiksberg	100 m²	1,5 km	09-11-2023	7.895.000 kr.	78.950 kr./m²
Jyllandsvej 6A 2000 Frederiksberg	99 m²	1,7 km	08-04-2025	9.850.000 kr.	99.495 kr./m²
Ternevej 26 2000 Frederiksberg	114 m²	317 m	21-09-2025	9.250.000 kr.	81.140 kr./m²
Fuglebo 2 2000 Frederiksberg	122 m²	339 m	26-07-2025	14.200.000 kr.	116.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu