Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Vesterhavsvej 47, Agger

Villa · 199 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 199 m².1.761.946 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.762.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden feb. 2022
97k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.762.250 kr.Markedet · 1992493.122 kr.Markedet · 1993872.814 kr.Markedet · 1994373.125 kr.Markedet · 1995521.380 kr.Markedet · 1996497.500 kr.Markedet · 19971.036.392 kr.Markedet · 1998645.755 kr.Markedet · 1999729.733 kr.Markedet · 2000801.970 kr.Markedet · 200196.515 kr.Markedet · 2002842.566 kr.Markedet · 2003938.285 kr.Markedet · 20044.569.637 kr.Markedet · 20052.204.522 kr.Markedet · 2006907.241 kr.Markedet · 20071.627.223 kr.Markedet · 2008791.224 kr.Markedet · 2009988.035 kr.Markedet · 20101.418.472 kr.Markedet · 2011269.048 kr.Markedet · 20121.399.965 kr.Markedet · 2013321.783 kr.Markedet · 2014941.071 kr.Markedet · 20151.056.889 kr.Markedet · 2016710.629 kr.Markedet · 2017869.829 kr.Markedet · 2018594.015 kr.Markedet · 20191.023.855 kr.Markedet · 2020669.635 kr.Markedet · 20211.364.145 kr.Markedet · 20221.339.071 kr.Markedet · 20232.334.071 kr.Markedet · 20241.548.220 kr.Markedet · 20252.117.161 kr.Markedet · 2026836.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²214 m16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger
7770 Vestervig		240 m²704 m18-09-20253.435.000 kr.14.312 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger
7770 Vestervig		151 m²617 m13-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger
7770 Vestervig		100 m²608 m08-12-20241.400.000 kr.14.000 kr./m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²95 m30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²
Toftevej 5, Agger
7770 Vestervig		169 m²465 m15-07-20242.095.000 kr.12.396 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²140 m06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²
Rubyvej 27, Agger
7770 Vestervig		240 m²82 m26-06-2024700.000 kr.2.917 kr./m²
Rubyvej 9, Agger
7770 Vestervig		144 m²112 m16-02-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²1,3 km29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden