Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ahornsgade 16, 4. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1272 m²
Bebygget areal
254 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.572 kr/m².4.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornsgade gns: 64.066 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.143.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,54 pct. siden dec. 2021
264k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.617.000 kr.I dag · vores estimat5.143.559 kr.Markedet · 1992351.492 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994263.704 kr.Markedet · 1995391.612 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997408.748 kr.Markedet · 1998513.808 kr.Markedet · 1999643.416 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001997.220 kr.Markedet · 20021.443.028 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.140.020 kr.Markedet · 20051.601.332 kr.Markedet · 20062.002.192 kr.Markedet · 20071.838.108 kr.Markedet · 20081.664.028 kr.Markedet · 20091.326.816 kr.Markedet · 20101.585.216 kr.Markedet · 20111.624.520 kr.Markedet · 20121.534.012 kr.Markedet · 20131.646.008 kr.Markedet · 20141.761.812 kr.Markedet · 20152.018.308 kr.Markedet · 20162.207.076 kr.Markedet · 20172.466.564 kr.Markedet · 20182.873.408 kr.Markedet · 20192.811.528 kr.Markedet · 20202.963.100 kr.Markedet · 20213.503.020 kr.Markedet · 20223.900.344 kr.Markedet · 20233.360.492 kr.Markedet · 20243.628.820 kr.Markedet · 20254.307.324 kr.Markedet · 20265.194.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.617.000 kr.
I dag · vores estimat
5.143.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel2.617.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornsgade 16, 4. th
2200 København N
78 m²0 m03-01-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Ahornsgade 16, st. th
2200 København N
78 m²0 m05-12-20234.700.000 kr.60.256 kr./m²
Ahornsgade 4, 1. tv
2200 København N
80 m²94 m06-01-20266.995.000 kr.87.438 kr./m²
Ahornsgade 9, 1. th
2200 København N
51 m²49 m03-11-20253.600.000 kr.70.588 kr./m²
Ahornsgade 9, 4. th
2200 København N
51 m²49 m18-06-20243.125.000 kr.61.275 kr./m²
Ahornsgade 23, 4. th
2200 København N
49 m²25 m18-10-20243.400.000 kr.69.388 kr./m²
Ahornsgade 9, 2.
2200 København N
87 m²49 m13-06-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ahornsgade 21, st. th
2200 København N
48 m²20 m17-06-20264.900.000 kr.102.083 kr./m²
Ahornsgade 21, 2. th
2200 København N
48 m²20 m17-08-20253.950.000 kr.82.292 kr./m²
Ahornsgade 21, 3. th
2200 København N
48 m²20 m11-08-20254.010.000 kr.83.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden