Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Vænge 31, 1. 3

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
4170 m²
Bebygget areal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.881 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden maj 2019
205k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.040.000 kr.7. dec. 2021768.075 kr.31. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.380.126 kr.Markedet · 1992286.902 kr.Markedet · 1993275.436 kr.Markedet · 1994205.380 kr.Markedet · 1995235.788 kr.Markedet · 1996212.478 kr.Markedet · 1997280.896 kr.Markedet · 1998294.000 kr.Markedet · 1999358.092 kr.Markedet · 2000429.030 kr.Markedet · 2001441.798 kr.Markedet · 2002498.708 kr.Markedet · 2003554.988 kr.Markedet · 2004633.696 kr.Markedet · 2005621.012 kr.Markedet · 2006890.190 kr.Markedet · 2007854.406 kr.Markedet · 2008810.012 kr.Markedet · 2009539.994 kr.Markedet · 2010414.540 kr.Markedet · 2011691.152 kr.Markedet · 2012539.322 kr.Markedet · 2013477.750 kr.Markedet · 2014533.988 kr.Markedet · 2015600.012 kr.Markedet · 2016654.150 kr.Markedet · 2017826.980 kr.Markedet · 2018883.428 kr.Markedet · 2019954.198 kr.Markedet · 20201.039.836 kr.Markedet · 20211.029.378 kr.Markedet · 20221.141.896 kr.Markedet · 20231.031.562 kr.Markedet · 20241.121.148 kr.Markedet · 20251.022.952 kr.Markedet · 20261.281.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
768.075 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, familiehandel768.075 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Vænge 31, 1. 2
2630 Taastrup
42 m²0 m25-06-20241.175.000 kr.27.976 kr./m²
Taastrup Vænge 33, 2. 2
2630 Taastrup
42 m²20 m18-05-20261.560.000 kr.37.143 kr./m²
Taastrup Vænge 35, 1. 2
2630 Taastrup
42 m²39 m20-07-20261.550.000 kr.36.905 kr./m²
Taastrup Vænge 35, 2. 3
2630 Taastrup
42 m²39 m06-12-20251.550.000 kr.36.905 kr./m²
Taastrup Vænge 35, st. 2
2630 Taastrup
42 m²39 m15-02-20241.195.000 kr.28.452 kr./m²
Taastrup Vænge 37, 2. 3
2630 Taastrup
42 m²58 m24-06-20261.550.000 kr.36.905 kr./m²
Taastrup Vænge 41, 1. 3
2630 Taastrup
42 m²95 m26-05-20261.550.000 kr.36.905 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 1. 3
2630 Taastrup
42 m²129 m10-12-20251.350.000 kr.32.143 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 1. 2.
2630 Taastrup
42 m²130 m07-09-20261.650.000 kr.39.286 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 1. 2.
2630 Taastrup
42 m²130 m11-05-20261.100.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden