Lille Holmsager 10, Allerslev

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 493.100 kr.
Offentlig grundværdi: 493.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 135 m².4.130.325 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.109.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	92 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	42 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	140 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	258 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	169 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	333 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	478 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	78 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	321 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	324 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu