Gl Strandvej 109, Strib

Villa · 58 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 194 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 58 m².1.137.032 kr.
2Lille grund til villaKun 194 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.356.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,49 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	2,2 km	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Assensvej 9 5500 Middelfart	58 m²	2,5 km	12-10-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	2,2 km	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Østre Hougvej 81 5500 Middelfart	61 m²	3,0 km	05-02-2024	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	1,8 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	2,6 km	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby 5500 Middelfart	61 m²	3,5 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	428 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Assensvej 16 5500 Middelfart	70 m²	2,5 km	23-03-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	2,9 km	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu