Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 198 m² · bygget 2023
Villa på 198 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hvedevej 31, Smørumvang 2765 Smørum | 196 m² | 190 m | 02-10-2025 | 3.800.000 kr. | 19.388 kr./m² |
| Hvedevej 23, Smørumvang 2765 Smørum | 183 m² | 119 m | 31-01-2025 | 7.995.000 kr. | 43.689 kr./m² |
| Hvedevej 27, Smørumvang 2765 Smørum | 144 m² | 155 m | 10-09-2025 | 7.400.000 kr. | 51.389 kr./m² |
| Hvedevej 7, Smørumvang 2765 Smørum | 265 m² | 77 m | 30-11-2025 | 5.450.000 kr. | 20.566 kr./m² |
| Hvedevej 2, Smørumvang 2765 Smørum | 124 m² | 127 m | 31-08-2025 | 4.400.000 kr. | 35.484 kr./m² |
| Smørumvej 25, Smørumvang 2765 Smørum | 197 m² | 171 m | 20-12-2025 | 5.100.000 kr. | 25.888 kr./m² |
| Hirsebakken 7, Smørumvang 2765 Smørum | 194 m² | 254 m | 26-01-2025 | 5.600.000 kr. | 28.866 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 621 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Havrevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 180 m² | 273 m | 11-12-2023 | 7.300.000 kr. | 40.556 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 599 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,1 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,1 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,2 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,3 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCPærevangen 17, 1. th, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 3 vær. 19813.395.000 kr.35.365 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Æblevangen 272765 Smørum · 0,8 km væk131 m² 5 vær. 19797.495.000 kr.57.214 kr/m²
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,8 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic