Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 34, True

Villa · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 100 m².2.230.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden feb. 2022
220k901k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.945.000 kr.I dag · vores estimat2.546.288 kr.Markedet · 1992592.300 kr.Markedet · 1993499.000 kr.Markedet · 1994601.400 kr.Markedet · 1995658.300 kr.Markedet · 1996521.400 kr.Markedet · 1997859.400 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 1999981.000 kr.Markedet · 2000632.400 kr.Markedet · 2001308.600 kr.Markedet · 2002768.500 kr.Markedet · 2003273.300 kr.Markedet · 20041.045.100 kr.Markedet · 20051.064.100 kr.Markedet · 20061.626.000 kr.Markedet · 20071.747.400 kr.Markedet · 20081.826.900 kr.Markedet · 2009524.400 kr.Markedet · 20101.298.100 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.338.000 kr.Markedet · 20131.573.000 kr.Markedet · 20141.581.300 kr.Markedet · 20151.558.400 kr.Markedet · 20161.553.300 kr.Markedet · 20171.728.300 kr.Markedet · 20181.738.600 kr.Markedet · 20191.755.700 kr.Markedet · 20201.979.700 kr.Markedet · 20211.877.300 kr.Markedet · 20222.349.600 kr.Markedet · 20231.989.500 kr.Markedet · 20242.095.600 kr.Markedet · 20252.163.200 kr.Markedet · 20262.256.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²159 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²134 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²46 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²78 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²117 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²79 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²215 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²209 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²607 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²643 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden