Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Idunsvej 8, Drøsselbjerg

Fritidshus · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 140 m².3.500.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.072.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,48 pct. siden feb. 2022
289k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat3.072.853 kr.Markedet · 1992389.900 kr.Markedet · 1993426.300 kr.Markedet · 1994429.520 kr.Markedet · 1995421.680 kr.Markedet · 1996428.960 kr.Markedet · 1997607.180 kr.Markedet · 1998561.540 kr.Markedet · 1999861.840 kr.Markedet · 2000778.820 kr.Markedet · 2001943.880 kr.Markedet · 20021.584.520 kr.Markedet · 20031.028.860 kr.Markedet · 20041.468.880 kr.Markedet · 20052.236.080 kr.Markedet · 20061.812.860 kr.Markedet · 20072.025.380 kr.Markedet · 20081.781.780 kr.Markedet · 20091.639.400 kr.Markedet · 20102.199.960 kr.Markedet · 20111.627.780 kr.Markedet · 2012823.760 kr.Markedet · 2013678.720 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.333.360 kr.Markedet · 20161.299.340 kr.Markedet · 20171.424.360 kr.Markedet · 20181.666.980 kr.Markedet · 20191.859.340 kr.Markedet · 20202.419.340 kr.Markedet · 20212.476.040 kr.Markedet · 20222.701.720 kr.Markedet · 20232.533.440 kr.Markedet · 20243.174.360 kr.Markedet · 20253.227.280 kr.Markedet · 20263.252.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		111 m²32 m08-09-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		102 m²81 m21-07-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		82 m²123 m16-01-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		80 m²98 m18-04-20252.160.000 kr.27.000 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		151 m²382 m18-11-20237.250.000 kr.48.013 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		120 m²127 m19-06-20252.705.000 kr.22.542 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		120 m²141 m13-05-20262.655.000 kr.22.125 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		120 m²156 m22-09-20252.835.000 kr.23.625 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		120 m²187 m20-05-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		133 m²1,0 km19-05-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden