Åkandevej 18, Stilling

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 99 m².2.090.583 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.765.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,87 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1991 · Alm. Salg: 320.000 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
1991dec.Ejerskifte320.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	103 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	39 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	102 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	56 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	89 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	68 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	162 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling 8660 Skanderborg	95 m²	223 m	04-06-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	411 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	170 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu