Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal

Villa · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 142 m².728.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering693.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden sep. 2025
368k587k805k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat693.829 kr.Markedet · 1992527.814 kr.Markedet · 1993396.748 kr.Markedet · 1994502.538 kr.Markedet · 1995503.106 kr.Markedet · 1996676.914 kr.Markedet · 1997530.370 kr.Markedet · 1998720.934 kr.Markedet · 1999685.150 kr.Markedet · 2000887.500 kr.Markedet · 2001786.822 kr.Markedet · 2002816.500 kr.Markedet · 2003710.000 kr.Markedet · 2004796.052 kr.Markedet · 2005756.292 kr.Markedet · 2006926.266 kr.Markedet · 20071.124.924 kr.Markedet · 2008986.048 kr.Markedet · 2009873.868 kr.Markedet · 2010955.802 kr.Markedet · 20111.082.324 kr.Markedet · 2012987.610 kr.Markedet · 2013841.918 kr.Markedet · 2014725.478 kr.Markedet · 2015921.296 kr.Markedet · 2016713.124 kr.Markedet · 2017658.880 kr.Markedet · 2018710.000 kr.Markedet · 2019850.438 kr.Markedet · 2020941.176 kr.Markedet · 20211.039.014 kr.Markedet · 2022992.154 kr.Markedet · 2023924.136 kr.Markedet · 20241.141.254 kr.Markedet · 2025992.438 kr.Markedet · 2026846.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
693.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal
6500 Vojens
153 m²245 m10-03-20241.040.000 kr.6.797 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²38 m25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal
6500 Vojens
149 m²483 m26-06-20251.595.000 kr.10.705 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal
6500 Vojens
136 m²551 m25-06-2025795.000 kr.5.846 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal
6500 Vojens
132 m²455 m10-07-2024625.000 kr.4.735 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal
6500 Vojens
133 m²738 m04-08-2024555.000 kr.4.173 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal
6500 Vojens
151 m²746 m23-04-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal
6500 Vojens
157 m²453 m20-01-20261.945.000 kr.12.389 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal
6500 Vojens
124 m²350 m10-02-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal
6500 Vojens
154 m²705 m28-04-2025795.000 kr.5.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden