Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 22

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².5.226.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.815.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden apr. 2022
337k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat5.815.507 kr.Markedet · 1992852.016 kr.Markedet · 1993831.248 kr.Markedet · 1994871.024 kr.Markedet · 1995966.240 kr.Markedet · 1996758.560 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.138.720 kr.Markedet · 19991.461.328 kr.Markedet · 20001.123.408 kr.Markedet · 20011.352.560 kr.Markedet · 20021.488.080 kr.Markedet · 20031.696.288 kr.Markedet · 2004615.120 kr.Markedet · 20052.209.504 kr.Markedet · 20061.015.872 kr.Markedet · 20073.121.536 kr.Markedet · 2008969.056 kr.Markedet · 20092.078.736 kr.Markedet · 20102.567.488 kr.Markedet · 20111.595.792 kr.Markedet · 20122.728.880 kr.Markedet · 20132.956.448 kr.Markedet · 20143.217.104 kr.Markedet · 20153.036.000 kr.Markedet · 20163.095.136 kr.Markedet · 20173.622.960 kr.Markedet · 20183.467.024 kr.Markedet · 20193.422.144 kr.Markedet · 20203.655.344 kr.Markedet · 20213.984.992 kr.Markedet · 20224.412.672 kr.Markedet · 20234.190.560 kr.Markedet · 20244.310.944 kr.Markedet · 20254.930.288 kr.Markedet · 20264.938.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.815.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²114 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²154 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²73 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²73 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²42 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²509 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²567 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²363 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²334 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²665 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden