Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rolighedsvej 24, Vester Hassing

Villa · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
655 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 154 m².2.032.338 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden aug. 2025
494k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.908.301 kr.Markedet · 1992612.766 kr.Markedet · 1993822.206 kr.Markedet · 1994729.344 kr.Markedet · 1995647.878 kr.Markedet · 1996639.408 kr.Markedet · 1997954.338 kr.Markedet · 1998874.874 kr.Markedet · 19991.009.778 kr.Markedet · 2000903.826 kr.Markedet · 20011.078.308 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 20041.125.586 kr.Markedet · 20051.097.712 kr.Markedet · 2006727.342 kr.Markedet · 20071.682.604 kr.Markedet · 20081.495.802 kr.Markedet · 20091.394.008 kr.Markedet · 20101.269.730 kr.Markedet · 20111.480.710 kr.Markedet · 20121.639.022 kr.Markedet · 20131.492.106 kr.Markedet · 20141.585.276 kr.Markedet · 20151.634.556 kr.Markedet · 20161.307.614 kr.Markedet · 20171.938.706 kr.Markedet · 20181.840.454 kr.Markedet · 20191.564.024 kr.Markedet · 20201.965.964 kr.Markedet · 20211.967.350 kr.Markedet · 20222.183.412 kr.Markedet · 20232.320.010 kr.Markedet · 20242.455.068 kr.Markedet · 20252.163.392 kr.Markedet · 20261.591.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²244 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²272 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²139 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²194 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²163 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²364 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²272 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²251 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Nordmarken 26, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²465 m15-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Nordbyvej 35, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²443 m31-07-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden